Imóvel do Sertão do Maruim está disponível para venda por meio de leilão

Imóvel do Sertão do Maruim está disponível para venda por meio de leilão

Serão aceitas propostas até as 10h do dia 22 de março de 2021.

Foi aberto pela terceira vez o leilão do imóvel do Sertão do Maruim. Nos dois primeiros leilões, realizados em maio e novembro do ano passado, não houve recebimento de propostas. A venda do Sertão faz parte do nosso plano de desinvestimento imobiliário, conforme a Resolução do Conselho Monetário Nacional – CMN N.º 4.661, de 25 de maio de 2018, que determina que todas as entidades de previdência complementar fechada não poderão mais manter investimentos diretos em imóveis a partir de 2030.

O Conselho Deliberativo aprovou para este leilão, o lance mínimo de R$ 32.250.000,00 (trinta e dois milhões, duzentos e cinquenta mil reais), que corresponde ao valor da última reavaliação contábil deste imóvel. Dessa forma, o preço ficou menor que o dos leilões anteriores e mais aderente ao laudo de avaliação. O encerramento do leilão será somente online e irá ocorrer no dia 22/03/2021 a partir das 10h do horário de Brasília.

A empresa responsável pela plataforma do leilão é a Zukerman Leilões. Para mais informações, acesse https://www.zukerman.com.br/leilao-elos-21332

 

Entenda

O imóvel, que pertence aos Planos CD e BD-Eletrosul, tem área total de terreno de 514.313,9m2 e área construída de 11.938,04m2. Está locado para a CGT Eletrosul, que mantém nesta propriedade sua Regional de São José. Cabe destacar que o contrato de aluguel em vigor prevê direito de preferência à locatária no caso de recebimento e aceite de propostas no leilão. Ainda que não exercido esse direito, o eventual comprador do imóvel poderá negociar com a locatária a sua permanência, e ainda que solicite a área atualmente ocupada, são previstos no contrato prazos de desmobilização.

Além do imóvel do Sertão do Maruim, temos ainda na carteira dos Planos CD e BD-Eletrosul, investimentos em salas comerciais no Condomínio Centro Século XXI, edifício localizado na cidade de Cuiritiba-PR. O Plano BD-Engie é proprietário da sede da ELOS, que abrange dois andares do Edifício Emedaux, no centro de Florianópolis, e também tem participação nas salas do Condomínio Centro Século XXI.

De acordo com a Resolução 4.661/2018, as entidades fechadas de previdência complementar (EFPC) não podem mais comprar diretamente imóveis. Só é permitido investir em ativos imobiliários por meio de Fundos de Investimentos Imobiliários (FII) ou Fundo de Investimento em Cotas de FII (FICFII).



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